您当前的位置: 首页 > 土地房产

房产证办理和房产证明

   房产证办理:初始登记设定依据《房屋登记办法》第30条。2、办理程序:申请—受理—审核(初审、复审、审批)—记载于登记薄—收费发证。3、办理时限:自受理申请之日起5个工作日。4、(1)个人建房初始登记申报材料①登记申请书;②申请人身份证明;;③建设用地使用权证明;④建设工程符合规划的证明;⑤房屋已竣工证明;⑥房屋测绘报告(测绘图纸);⑦申请人婚姻状况证明。(2)房地产开发企业办理房屋初始登记需要要件;①)企业营业执照;②组织机构代码证; ③建设用地规划许可证;④国有土地使用权证;⑤建设工程规划许可证;⑥建设工程施工许可证;⑦房屋竣工备案证书;⑧人防审批手续;⑨房屋测绘报告;⑩商品房预售许可证(复印件)。        

    出具无房证明需提交要件:(1)提供夫妻双方身份证复印件(验原件)、结婚证复印件(验原件)、户口簿复印件(验原件)。(2)未婚者提交身份证复印件(验原件)、无婚姻证明原件或复印件(验原件),时效:一个月之内;(3)离异者提交身份证复印件(验原件)、离婚证复印件(验原件)、户口簿复印件(验原件)、未再婚证明原件或复印件,时效:一个月之内。(4)未成年子女提交户口簿复印件(验原件)、父母身份证复印件(验原件),并查询其父母有无房产登记信息。(5)委托他人办理房产登记信息查询,除提交以上证件外,委托人需提交公证机关出具公证委托书复印件(验原件)